07110 Montréal

🏡 Mas en pierre d’environ 250 m² – Parc arboré de 3 600 m² – Montréal (07) 📍 Situé sur la commune de Montréal, au cœur du Sud Ardèche, découvrez ce magnifique mas en pierre offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La propriété se compose de deux espaces distincts : 🏠 Une partie principale d’habitation d’environ 195 m², idéale pour accueillir une famille et profiter pleinement du charme et des volumes de cette bâtisse de caractère. 🔑 Une seconde partie d’environ 55 m², offrant un véritable potentiel supplémentaire. Selon les aménagements envisagés, cet espace pourra notamment être destiné à la création d’un gîte, de chambres d’hôtes, ou encore d’un logement indépendant. Avec ses 10 pièces, la propriété séduit par son architecture authentique, la présence de la pierre et ses espaces généreux. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire qu’à un projet mêlant habitation et activité d’accueil touristique. 🌿 À l’extérieur, un très joli parc arboré d’environ 3 600 m² offre un environnement agréable et de beaux espaces pour profiter pleinement du cadre ardéchois. ❤️ Un bien avec une véritable identité et un beau potentiel, idéal pour les acquéreurs recherchant le charme de l’ancien, de l’espace et la possibilité de développer un projet complémentaire en Sud Ardèche. Les points forts : 🏡 Mas authentique en pierre 📐 Environ 195 m² d’habitation principale 🔑 Environ 55 m² supplémentaires à aménager selon le projet 🛏️ Potentiel gîte ou chambres d’hôtes 🌳 Parc arboré d’environ 3 600 m² 📍 Montréal, en Ardèche 🏠 Beaux volumes et caractère 🛠️ Nombreuses possibilités d’aménagement ✨ Fort potentiel familial et touristique 📞 Contactez 4D Immobilier pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.