07120 Saint Alban Auriolles
269 500 €
Référence: TDM20263659
Surface : 85 m²
Pièces: 4
Description
À VENDRE – Saint Alban Auriolles (07) - 4D Immobilier
🏡 Superbe villa neuve de 85 m² avec terrasse couverte et garage
Laissez-vous séduire par cette villa neuve d’environ 85 m², conçue pour offrir confort, fonctionnalité et modernité.
Vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte et carrelée, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison se compose de :
- 3 chambres avec placards aménagés
- une salle d’eau
- Un garage
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 700 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement.
✨ Prestations de qualité :
- Climatisation Gainable
- Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure performance énergétique
- Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité
🔑 Villa neuve, prête à accueillir votre projet de vie, idéale en résidence principale comme secondaire.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Détail du bien
- Sous type de bien :
- Maison traditionnelle
- Chambres :
- 3
- Lot :
- 1
- Terrain :
- 700 m²
- Garage :
- 1
- Jardin :
- 1
- Salle de bains :
- 1
- WC :
- 1
Détail des pièces
Chambre 1
- Surface :
- 11 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Chambre 2
- Surface :
- 11 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Chambre 3
- Surface :
- 10 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Salle d'eau
- Surface :
- 5 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
WC 1
- Surface :
- 2 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Pièce à vivre
- Surface :
- 45 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Données financières
- Honoraires charges vendeur :
- 12 500 €
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Consommation:
< 70 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions:
< 6 kg CO2/m²/an
Localisation
07120 Saint Alban Auriolles
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
-- min
-- min
École maternelle (5km) :
-- min
-- min
École élémentaire (5km) :
-- min
-- min
Collège (5km) :
-- min
-- min
Lycée (5km) :
-- min
-- min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
-- min
-- min
Terrain de football (5km) :
-- min
-- min
Équitation (5km) :
-- min
-- min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
-- min
-- min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
-- min
-- min
Gare TGV (5km) :
-- min
-- min