Villa de 120 m2 - RUOMS07120 Ruoms
267 000 €
Référence: TDM20261578
Surface : 120 m²
Pièces: 5
Description
À VENDRE – Ruoms (07120) – 4D Immobilier
🏡 Villa de plain-pied d’environ 120 m²
À proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Ruoms, découvrez cette spacieuse villa offrant confort et fonctionnalité dans un environnement agréable.
La maison développe environ 120 m² habitables et se compose de :
🌿 Un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte
🛏️ 4 chambres
🚿 1 salle d’eau
🛁 1 salle de bain
🚽 2 WC
🌞 Une belle terrasse couverte et non couverte, idéale pour profiter des extérieurs
🚗 Un garage isolé
Implantée sur un terrain d’environ 1 110 m² (possibilité d’environ 1 300 m² selon configuration), la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur.
✨ Prestations et équipements :
Pompe à chaleur
Climatisation réversible
Volets roulants électriques en aluminium
Chauffe-eau thermodynamique
Cuisine équipée
🔑 Une villa confortable et bien équipée, idéale en résidence principale comme secondaire.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Détail du bien
- Chambres :
- 4
- Nombre d'étages :
- 2
- Terrain :
- 1 300 m²
- Salle de bains :
- 2
- WC :
- 2
- Cuisine :
- Cuisine équipée
Détail des pièces
Chambre 1
- Surface :
- 14 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Chambre 2
- Surface :
- 12 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Chambre 3
- Surface :
- 11 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 2
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Chambre 4
- Surface :
- 12 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 2
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Salle d'eau
- Surface :
- 6 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Salle de bain
- Surface :
- 6 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Faïence
- Étage :
- 2
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
WC 1
- Surface :
- 2 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
WC 2
- Surface :
- 2 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 2
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Séjour
- Surface :
- 35 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Salle à manger
Cuisine 1
- Surface :
- 15 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Données financières
- Honoraires charges vendeur :
- 12 000 €
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Consommation:
< 70 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions:
7 à 11 kg CO2/m²/an
Localisation
07120 Ruoms
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
8 min
2 min
École maternelle (5km) :
20 min
4 min
École élémentaire (5km) :
-- min
12 min
Collège (5km) :
32 min
6 min
Lycée (5km) :
-- min
26 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
-- min
17 min
Terrain de football (5km) :
-- min
16 min
Équitation (5km) :
49 min
7 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
17 min
3 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
-- min
22 min
Gare TGV (5km) :
-- min
-- min