07150 Vallon-Pont-d'Arc

🏡 VALLON-PONT-D’ARC – MAISON NEUVE D'ENVIRON 86 M² AVEC GARAGE ET JARDIN À découvrir sur la commune de Vallon-Pont-d’Arc, cette maison récente aux lignes modernes, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au cœur du Sud Ardèche. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant de larges ouvertures donnant sur l’extérieur. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec un emplacement prévu pour l’installation de votre future cuisine. La maison dispose également de 3 chambres et de 2 salles d’eau modernes dont une avec douches à l’italienne. 🌡️ Côté confort, vous bénéficierez d’une climatisation réversible gainable, permettant de chauffer et de rafraîchir les différentes pièces de manière homogène, tout en préservant l’esthétique des espaces grâce à un système discret. 🌿 À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d'environ 326 m² à aménager selon vos envies, idéal pour créer un agréable espace de détente et profiter des beaux jours ardéchois. 🚗 Un garage attenant complète ce bien, avec un espace annexe pouvant notamment servir de rangement ou de local technique. Les atouts de cette maison : ✅Frais de notaire réduits ! ✅ Construction récente et architecture moderne ✅ Belle pièce de vie lumineuse ✅ Climatisation réversible gainable ✅ Menuiseries double vitrage et volets roulants électrique ✅ Salles d’eau contemporaines ✅ Garage attenant ✅ Terrain d'environ 326 m² 📍 Située à Vallon-Pont-d’Arc, commune recherchée pour son cadre naturel, ses commerces et sa proximité avec les Gorges de l’Ardèche. ✨ Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de personnaliser les derniers aménagements. 📞 Contactez 4D Immobilier pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite !