🏡 Villa neuve de 97 m²30500 Saint-Victor-de-Malcap
230 000 €







Référence: 2062.
État: Bon état
Surface : 97 m²
Pièces: 4
Description
À VENDRE – SAINT-VICTOR-DE-MALCAP (30500)- 4D Immobilier
🏡 Superbe villa neuve de 97 m² avec terrasse et garage
Laissez-vous séduire par cette villa neuve d’environ 97 m², conçue pour offrir confort, fonctionnalité et modernité.
Vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte et carrelée, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison se compose de :
- 3 chambres
- 2 salles d’eau
- Un garage
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 880 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement.
✨ Prestations de qualité :
- Spots intégrés pour une ambiance moderne
- Chauffage par climatisation avec pompe Ă chaleur
- Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure performance énergétique
- Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité
🔑 Villa neuve, prête à accueillir votre projet de vie, idéale en résidence principale comme secondaire.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Détail du bien
- Sous type de bien :
- Villa
- Chambres :
- 3
- Lot :
- 1
- Terrain :
- 872 m²
- Garage :
- 1
- Jardin :
- 1
- Salle de bains :
- 2
- WC :
- 1
- Cuisine :
- Cuisine équipée
- Chauffage :
- Chauffage individuel électrique
Détail des pièces
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bain 1
Salle de bain 2
WCÂ 1
Séjour
Salle Ă manger
Cuisine 1
Données financières
- Honoraires charges vendeur :
- 12 000 €
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Consommation:
< 70 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions:
7 à 11 kg CO2/m²/an
Localisation
30500 Saint-Victor-de-Malcap
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
-- min
9 min
École maternelle (5km) :
34 min
5 min
École élémentaire (5km) :
7 min
2 min
Collège (5km) :
34 min
5 min
Lycée (5km) :
-- min
27 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
-- min
33 min
Terrain de football (5km) :
-- min
12 min
Équitation (5km) :
83 min
12 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
ArrĂŞt de bus (5km) :
35 min
5 min
ArrĂŞt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
-- min
29 min
Gare TGV (5km) :
-- min
-- min
